什么是投融资（项目投融资模式一览）

一、传统投融资模式

BOT模式（Build-Operate-Transfer）：

定义：即建设-经营-转让，是政府与私人机构之间就某个基础设施项目签订合同，允许私人机构在特许期内筹集资金进行项目的建设、运营，并在特许期满后将项目移交给政府。

特点：以特许权协议为基础，通过项目运营获得收益，并承担风险。

BT模式（Build-Transfer）：

定义：即建设-移交，是BOT模式的一种变换形式，指项目公司通过融资、建设并验收合格后，将项目移交给业主，业主支付项目总投资加上合理回报。

特点：主要用于筹集建设资金，减轻政府财政压力。

TOT模式（Transfer-Operate-Transfer）：

定义：即移交-经营-移交，政府部门或国有企业将建设好的项目的一定期限的产权或经营权有偿转让给投资人，投资人通过经营收回投资并获得回报，期满后再交还。

特点：通过出售现有资产获得增量资金，用于新建项目融资。

PPP模式（
Public-Private-Partnership）：

定义：即公共私营合作制，政府与私人组织之间合作建设城市基础设施项目或提供公共物品和服务。

特点：以特许权协议为基础，形成伙伴式合作关系，共同分担风险、分享收益。

二、金融创新投融资模式

ABS融资模式（Asset-Backed Securitization）：

定义：以项目所属的资产为支撑的证券化融资方式，通过发行债券募集资金。

特点：利用项目资产未来产生的现金流作为还款来源，降低融资成本。

私募股权基金：

定义：投资于非上市股权或上市公司非公开交易股权的一种投资方式。

特点：通过私募形式筹集资金，对私有企业进行权益性投资，并附带考虑退出机制。

股权众筹：

定义：通过互联网平台向公众筹集资金，投资者通过出资入股公司获得未来收益。

特点：门槛低、大众参与度高，有助于初创企业和中小企业获得融资。

三、其他投融资模式

银行贷款：企业或个人向银行申请贷款以筹集资金。

特点：贷款条件相对严格，但融资成本较低且资金来源稳定。

信托贷款：通过信托公司筹集资金并发放给融资方。

特点：灵活性高，可根据融资方需求定制融资方案。

融资租赁：出租人根据承租人对租赁物的要求购买并出租给承租人使用，承租人支付租金。

特点：适用于需要大量设备投入的企业，有助于缓解资金压力。

典当：当户将动产或财产权利作为当物质押给典当行以获得资金。

特点：手续简便、放款速度快但融资成本较高。

企业间借贷：包括企业向员工借贷、企业向特定非员工借贷以及企业向非金融企业借贷等。

特点：融资方式灵活多样但需注意法律风险和合规性问题。

综上所述，投融资模式种类繁多且各具特色，在选择时需要根据项目需求、市场环境以及融资方和投资方的实际情况进行综合考虑。